O que Considerar Antes de Comprar um Imóvel de Temporada em Florianópolis

Investir em um imóvel de temporada pode ser uma excelente estratégia para gerar renda extra e, ao mesmo tempo, garantir um espaço para você aproveitar as férias. Florianópolis, especialmente no Norte da Ilha, é um dos destinos mais procurados do país — o que torna essa modalidade ainda mais atrativa.

Mas antes de fechar negócio, é importante avaliar alguns pontos essenciais para garantir uma compra segura e rentável.

1. Localização estratégica

A localização é um dos fatores mais importantes. Regiões como Jurerê Internacional, Cacupé e Cachoeira do Bom Jesus se destacam pela valorização constante e alta demanda por locações na alta temporada. Proximidade da praia, comércio, restaurantes e segurança são pontos que fazem toda a diferença na escolha.

2. Potencial de rentabilidade

Avalie o quanto o imóvel pode render com a locação por temporada. Imóveis bem localizados, bem mobiliados e com boa apresentação fotográfica costumam ter alta taxa de ocupação durante os meses de verão e feriados.

Dica: imóveis com 2 a 3 quartos, ar-condicionado e vaga de garagem são os mais procurados.

3. Regularização e documentação

Certifique-se de que o imóvel está com documentação em dia: escritura, registro, IPTU, taxas de condomínio. Isso evita dores de cabeça no futuro e facilita a obtenção de financiamento, caso necessário.

Com a assessoria jurídica da Floripa Venda Imóveis, você conta com toda a segurança nesse processo.

4. Estrutura e mobiliário

Imóveis de temporada precisam estar prontos para uso. Analise:

• Condições de manutenção
• Mobiliário funcional e em bom estado
• Eletrodomésticos essenciais
• Internet e TV a cabo (cada vez mais valorizados)

5. Regras de condomínio (se for o caso)

Se o imóvel estiver em condomínio, verifique se há alguma restrição à locação por temporada. Alguns empreendimentos exigem contratos anuais ou não permitem esse tipo de locação.

Invista com segurança e inteligência

Com a Floripa Venda Imóveis, você conta com curadoria de imóveis ideais para locação de temporada, além de atendimento personalizado e assessoria jurídica completa para realizar o melhor negócio.

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