Tendências do Mercado Imobiliário em Florianópolis para 2025

Florianópolis segue entre as cidades brasileiras mais desejadas para viver, investir e passar temporadas. E, para 2025, o mercado imobiliário na região — especialmente no Norte da Ilha — traz oportunidades promissoras para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e rentabilidade.

Se você está de olho nesse setor, confira as principais tendências para este ano!

1. Valorização de Regiões Planejadas e Próximas à Natureza

Com o aumento da procura por qualidade de vida e bem-estar, áreas como Jurerê, Canasvieiras, Ingleses, Cachoeira do Bom Jesus e Cacupé seguem em alta. Imóveis próximos à praia, com boa infraestrutura e segurança, continuam sendo os mais valorizados.

2. Busca por Casas com Espaço, Varanda e Home Office

O perfil do comprador mudou: hoje, muitas pessoas buscam imóveis que ofereçam mais espaço interno, áreas externas, espaço para home office e ambientes integrados. Casas em condomínio fechado e apartamentos com sacadas amplas estão entre os mais procurados.

3. Locação por Temporada em Alta

A expectativa para o turismo em 2025 é positiva, com aumento nas reservas de imóveis por temporada — principalmente por estrangeiros e turistas do Sul, Sudeste e América do Sul. Isso aquece ainda mais o mercado para quem quer investir em imóveis mobiliados e bem localizados.

4. Valorização de Imóveis Novos e Sustentáveis

Empreendimentos novos, com tecnologia, eficiência energética, infraestrutura de lazer e acabamentos modernos estão atraindo mais compradores. O público busca qualidade de construção e diferenciais que agreguem valor ao imóvel.

5. Crescimento da Demanda de Investidores Estrangeiros

Florianópolis tem se consolidado como destino de interesse para investidores da Europa, EUA, China e América Latina. A estabilidade econômica, os preços ainda acessíveis e a possibilidade de renda com aluguel fazem da cidade uma excelente porta de entrada para investimentos no Brasil.

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