Tendências do Mercado Imobiliário no Norte da Ilha para o Segundo Semestre de 2025

O segundo semestre de 2025 promete ser um período de boas oportunidades e movimentações importantes no mercado imobiliário de Florianópolis — especialmente no Norte da Ilha, onde a valorização tem sido constante e o interesse por imóveis de alto padrão segue crescendo.

Com base nas análises do setor e no comportamento atual dos compradores e investidores, listamos abaixo as principais tendências que devem ganhar força até o final do ano.

1. Imóveis de alto padrão continuam em alta

A procura por imóveis bem localizados, com acabamento superior, áreas de lazer completas e segurança segue sendo o foco de compradores exigentes, especialmente nos bairros como Jurerê Internacional, Cacupé e Canasvieiras.

2. Crescimento da locação anual e por temporada

Com o turismo em alta e o número crescente de pessoas mudando para Florianópolis, tanto a locação anual quanto a temporada devem manter forte demanda. Investidores têm apostado cada vez mais em imóveis com boa estrutura e localização estratégica para locar rapidamente e com rentabilidade acima da média.

3. Interesse de compradores estrangeiros

A chegada de compradores de países como Argentina, Chile, Uruguai e agora também da Europa e da Ásia (em especial da China) está aquecendo o mercado. O apelo turístico, a segurança da região e o custo-benefício tornam a Ilha um destino de investimento internacional.

4. Sustentabilidade e tecnologia como diferenciais

Empreendimentos com soluções sustentáveis (reuso de água, energia solar, bicicletários) e tecnologias integradas (fechaduras digitais, wi-fi em áreas comuns, infraestrutura para automação) ganham destaque e agregam valor ao imóvel.

5. Foco em imóveis compactos, bem projetados

Studios e apartamentos de 1 a 2 dormitórios, com boa planta e áreas compartilhadas completas, estão entre os mais procurados. Isso atende tanto ao público jovem quanto a investidores que visam locações de curto e médio prazo.

Aproveite o momento com quem entende do mercado

O segundo semestre de 2025 será ideal para quem quer investir com segurança, vender bem ou encontrar um imóvel para morar ou alugar no Norte da Ilha. A Floripa Venda Imóveis oferece consultoria completa, com atendimento personalizado, assessoria jurídica e um portfólio exclusivo.

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